95國際商務中心（桃園）提供借址登記

借址登記就是租用虛擬辦公室。

借址登記是一種提供（租用）他人地址做為公司登記之用的服務。（查看借址登記適合的3大公司類型與4大注意事項）

虛擬辦公室如同借址登記，有提供地址，也有人幫你代收信件，也可以進一步提供實體辦公空間給個人或團隊進駐的服務。

借址登記（工商登記）之目的為何？

需要借址登記的人或團隊，在確定成立公司或行號前，必須尋找適合地址，作為公司登記地址與稅籍地址。選擇地址的目的不一而足，端看個案而定，以下僅列最常見功能目的。

1. 為了擁有合法的「商用」建物與辦公地址。
2. 為了擁有合法且通過消防安檢的商用地址。
3. 為了減輕行政秘書的人事負擔。
4. 為了公司名片上的地址。以及google map的搜尋結果展現。

租借辦公室營業登記–有哪些人需要？

1. 電商發達，不一定需要實體辦公室，可以在自己的工作空間工作，但又希望公司地址充滿形象加分的SOHO族 / 微型公司 / 分公司。
2. 創業剛起步，資金有限又需要預算管控的的創業家。
3. 擴大規模，嘗試新市場，而意在測試市場水溫的企業。
4. 需要設置臨時聯絡處的外商公司。
5. 為了節省稅務，需要公司登記地址者。
6. 需要像樣門面接待客戶，但又不需要長期租用辦公室的公司。

 借址登記（虛擬辦公室）的5大檢視要點

一般商務中心所提供借址登記服務除了有合法且安全的商用地址外，另外包括電話秘書/收發信件，或可進一步提供專業財稅法律諮詢/到協助官網建置…等等，都是商務中心該有的「基本配備」。

如何挑選理想的商務中心，好好檢視哪些商務中心為企業加分的效果顯著，哪些反而又為企業帶來潛在風險，以下是小編注意到的細節：

一、借址地點的座落地標是否能夠輕易被指明：

讓您往來的客戶方便容易辨識您的辦公地點，較能夠為您的商機大大加分喔！優劣順序依序為：

坐落大樓位於何處？

1. 主要幹道的十字路口(最為理想)。
2. 一般馬路十字路口。
3. 大馬路。
4. 巷內。

標的物坐落的位置為何？

1. 本棟大樓 (最為理想)。
2. 本棟大樓旁邊、隔壁。
3. 本棟大樓的正對面。
4. 本棟大樓的附近。

明顯標的物當然越多越好。

二、坐落建物大樓，是否能夠為企業形象帶來地主門面所營造的「優勢氣場」：

您客戶對您的第一印象觀感可能就來自於此，將公司登記在商機最旺的地點，讓公司擁有最能突顯企業形象的黃金店面，客戶透過google map搜尋觀看到的建築物，是否能夠為您帶來談判的優勢氣場也應該考慮進去。建物大樓位置的優劣順序依序為：

1. 大理石牆面商辦大樓或玻璃帷幕商辦大樓(如..101大樓)
2. 專屬的商業大樓
3. 一般老舊住商大樓

包括大樓電梯內空間大小？一樓大廳的管理員是否有穿著制服？還是只穿自己的便服...這些都是「優勢氣場」的表現。確實，有些商務中心賣的，就是門面！

三、是否幫客戶避免「非必要」的麻煩牽連：

1. 商務中心本身的公共設施是否安全完善？一般商務中心都配有警報器/偵煙器/滅火器等，不少業者卻常常忽略了。再例如每間辦公室內，是否配有偵煙器、緊急照明、緊急廣播等消防設備。
2. 商務中心本身是否奉公守法？誠實開立發票，如實呈報營業相關稅務。
3. 同樣是借址登記的客戶，商務中心是否為客戶篩選優質鄰居？

• 婉拒放款、博弈、殯葬產業..等等入駐。
• 嚴禁非法營業項目，嚴禁未按政府機關規定執行財務/稅務流程之單位。
• 嚴禁公司設立經營內容違背公司法、國稅法、稅捐法及有違社會善良風俗。

商務中心保護客戶的態度如何？讓客戶能夠不受非必要的干擾，可以安心營業獲得充分的保障，這應更受到重視。

四、收發信件的服務，對客戶至關重要！是否具有完善運作系統？

任何有關政府公文，商業往來文書信件，對客戶而言至關重要，可能一個小疏失，不在意，就造成客戶嚴重的損失。因此客戶信件的寄發/通知，這種枝微末節的運作系統（尤其政府公文或客戶往來信件），商務中心是否能夠感同身受視若自身，能夠在第一時間通知，以及安全的發送到客戶手中？對客戶而言，這可是件大事呢！！（有些商務中心提供代收郵件服務需要多加費用）

五、商務中心業者本身是否就是大房東身分？若非如此，時有發生：

• 大房東若因故終止合約，其終止日與客戶登記租約到期日不一致，造成客戶平白無故惹上無謂的麻煩與損失，甚至讓客戶本身經營的風險拉高，又該如何是好 ？
• 二房東若有突發狀況，因故無法經營下去。

為了避免商業糾紛 ！！ 客戶的相關風險是否也得考量進去呢 ？ 如果商務中心業者本身就是大房東，那麼對租客來說就比較有保障。

總結：借址登記檢視5大要點：

1. 座落地點是否輕易被指明且具有指標意義。
2. 門面所營造的優勢氣場。
3. 為客戶避免非必要的麻煩牽連。
4. 收發信件運作系統。
5. 大房東身分的利害關係 。

綜合上述，確實造成借址登記市場上優劣品質與行情上的差異，無關基本配備，您也可以說，就只是個地址而已！哪需要顧慮哪麼多？端看您看重視的是什麼了？有些客人只重視「節省成本」，但仍然另有一些客人更重視「風險管控的考量」或是「能為公司創造價值的辦公空間」。不同角度，一分錢一分貨罷了。

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